Articles

Le complément de loyer permet aux propriétaires de fixer un loyer supérieur au loyer de référence majoré, sous certaines conditions. Ce dispositif est essentiel dans les zones où l’encadrement des loyers est en vigueur, dans de nombreuses villes.

L'encadrement des loyers est un enjeu crucial pour les propriétaires-bailleurs. Il s'applique dans certaines zones spécifiques et impose des règles strictes à respecter. Dans cet article, nous allons détailler ce qu'est l'encadrement des loyers, comment il fonctionne, et ce que cela implique pour vous, en tant que propriétaire.

Choisir votre futur locataire n’est pas une mince affaire, surtout pour garantir le paiement des loyers. Vous souhaitez à tout prix fuir le risque d'insolvabilité. Comment bien choisir son locataire et vérifier qu’il sera bon payeur ? Smop vous donne des conseils pour vérifier la solvabilité de vos candidats.

Impossible d'y échapper, ce diagnostic est imposé à tous les propriétaires. Quelles sont vos obligations ? Comment ça marche ? Connaissez les failles et les points forts de votre logement ?

Lorsque vous proposez un bien en location, constituant la résidence principale du locataire, vous devez obligatoirement offrir un logement décent. En cas de non-respect vous risquez de fortes sanctions financières et pénales.

Obligatoire depuis janvier 2023, le propriétaire doit constituer ce carnet (papier ou numérique). Mais comment faire ? Découvrez dans cet article les clés pour répondre à vos obligations.