La gestion locative conforme et  automatisée pour les particuliers
Vous êtes propriétaire d'un (ou plusieurs) bien locatif en nom propre ou SCI
Smop est la solution qu'il vous faut. 

La gestion locative conforme et automatisée pour les particuliers.
Vous êtes propriétaire d'un (ou plusieurs) bien locatif en 
nom propre ou SCISmop est la solution qu'il vous faut.

Vos locations en mode pilote automatique

Aucun frais d'honoraire, pas de mandat de gestion, vous êtes libre !

Vos locations en mode pilote automatique

Aucun frais d'honoraire, 
pas de mandat de gestion, vous êtes libre !

Gestion locative

Automatisation des tâches chronophages.
___________________
🏠 Gestion locative personnalisée et facilitée
Une prise en main facile et rapide : révision du 
loyer, régularisation des charges, quittances 
de loyer, vérification de l'assurance locataire ...
⚙️  Automatisation et simplicité
Un parcours balisé pour toutes les étapes de la 
gestion locative : de la mise en location, à la vie 
de la location, jusqu'au départ du locataire.
🎯  Facilité et intuitivité 
Des services sur-mesure : alerte de gestion 
personnalisée, signature électronique, documents 
pré-remplis, envoi de courrier papier ou électronique...

Louez en toute sécurité 

Serein de la mise en location à la sortie du locataire.
___________________
Smop vous guide pour rester conforme à la loi. 
✅ Validé par un avocat spécialisé en droit immobilier, 
les documents juridiques sont personnalisés (bail, 
avenant, lettre de révision...). 
💶 Recevez tous vos loyers, même dès le 1er impayé.

Louez en toute sécurité

Serein de la mise en location à la sortie du locataire.
Smop vous guide pour rester conforme à la loi.
✅ Validé par un avocat spécialisé en droit immobilier,
les documents juridiques sont personnalisés (bail,
avenant, lettre de révision...).
💶 Recevez tous vos loyers, même dès le 1er impayé.

Gestion locative

Automatisation des tâches chronophages.
🏠 Gestion locative personnalisée et facilitée
Une prise en main facile et rapide : révision du loyer, régularisation des 
charges, quittances de loyer, vérification de l'assurance locataire ...
⚙️  Automatisation et simplicité
Un parcours balisé pour toutes les étapes de la gestion locative : de la 
mise en location, à la vie de la location, jusqu'au départ du locataire.
🎯  Facilité et intuitivité 
Des services sur-mesure : signature électronique, alerte de gestion, 
documents pré-remplis, envoi de courrier papier ou électronique...

Augmentez la rentabilité locative

Suivi de la comptabilité locative et optimisation.
___________________
📊 Pilotez en temps réel vos dépenses et recettes. 
Smop centralise et catégorise l'ensemble des flux 
financiers : loyers, assurances, travaux, prêts immobiliers... 
🧘 Fini le casse-tête administratif de la déclaration d'impôts.
Un comptable expert en immobilier locatif est disponible pour vous.

Gestion énergétique

Pérennisez la rentabilité de votre 
immobilier locatif.
___________________
🤝  Accompagnement à la transition énergétique
Un expert vous accompagne pour anticipez les 
enjeux énergétiques afin d'exploiter pleinement 
votre immobilier locatif et le rentabiliser.
💡 Réglementation énergétique intégrée
Une gestion locative personnalisée incluant la 
situation énergétique de votre immobilier : 
conformité face aux obligations règlementaires.
🛡️ Conformité et tranquillité 
Bénéficiez d'un Carnet d'Information Logement 
(CIL) sur mesure pour chacun de vos biens : 
obligatoire depuis le 1er janvier 2023.

Augmentez la rentabilité locative

Suivi de la comptabilité locative et optimisation.
📊 Pilotez en temps réel vos dépenses et recettes. 
Smop centralise et catégorise les flux financiers : loyers, assurances, travaux, prêts immobiliers... 
🧘 Fini le casse-tête administratif de la déclaration d'impôts. 
Un comptable expert en immobilier locatif est disponible pour vous. 

Gestion comptable

La comptabilité en toute simplicité.
___________________
🏦  Synchronisation bancaire sécurisée
Synchronisation rapide de votre compte bancaire 
pour suivre vos loyers et tenir de votre comptabilité 
en temps réel. 
⚡️ Rapide et accessible à tous 
Smop est la solution qui s'adapte à vous : que 
vous soyez loueur meublé (LMNP) ou vide, 
au réel ou au micro, en nom propre ou en SCI.
💙  Tout-en-un
Un expert-comptable spécialiste en immobilier 
réalise, certifie et télé-déclare directement 
votre déclaration aux services des impôts.

Economisez 3x plus de temps 

Automatisez toutes les tâches chronophages
___________________
Libérez-vous des contraintes, Smop s'occupe de tout ! 
⏱️ Un propriétaire passe moins de 5 minutes par mois sur Smop. Le mode pilote automatique est une révolution. 
⚡ Smop vous guide aussi dans vos obligations énergétiques 
(bilan énergétique, sortie de passoire thermique, liste des aides...).

Economisez 3x plus de temps

Automatisez toutes les tâches chronophages
Libérez-vous des contraintes, Smop s'occupe de tout ! 
⏱️ Un propriétaire passe moins de 5 minutes par mois sur Smop. 
Le mode pilote automatique est une révolution.
Smop vous guide aussi dans vos obligations énergétiques (bilan énergétique, sortie de passoire thermique, liste des aides...).

Gestion comptable

La comptabilité en toute simplicité.
🏦  Synchronisation bancaire sécurisée
Synchronisation rapide de votre compte bancaire pour suivre vos loyers 
et tenir votre comptabilité en temps réel. 
⚡️ Rapide et accessible à tous 
Smop est la solution qui s'adapte à vous : que vous soyez loueur meublé 
(LMNP) ou vide, au réel ou au micro, en nom propre ou en SCI.
💙  Tout-en-un
Un expert-comptable spécialiste en immobilier réalise, certifie 
et télé-déclare directement votre déclaration aux services des impôts.
Rejoignez de nombreux propriétaires comme vous.

Smop en chiffres

250
biens gérés par Smop
170000€
de transactions analysées chez Smop
2550€
d'économies en moyenne

Vous aussi, vivez la même expérience que nos utilisateurs 💙

_________________
Pour avoir testé différentes solutions, Smop est vraiment parfait pour gérer mon LMNP. 
De plus, le service client est réactif et les conseillers sont compétents. 
Nathalie W.
Propriétaire d'un bien loué meublé, détenu en nom propre. 
Enfin un vrai outil simple et performant. Merci les économies ! Smop s'adapte très bien à mes biens locatifs. Il suffit de se laisser guider, tous les parcours sont personnalisés
Christophe D.
Investisseur immobilier sur toute la France.
Les baux de location sont fiables et la tenue de ma comptabilité est très facile. Maintenant je n'utilise que Smop, plus besoin de comptable, ni d'agence, tout est centralisé. 
Anna T.
Propriétaire de 4 biens en location nue, en SCI. 

Questions fréquentes

Puis-je gérer mes locations sans passer par une agence immobilière ?

Oui ! Smop vous permet de gérer facilement vos locations grâce à un parcours balisé et sécurisé. Validé par des professionnels aguerris (experts en immobilier, avocats...), Smop vous permet de rester à jour dans vos obligations légales de propriétaire-bailleur.

Comment fonctionne Smop pour simplifier la gestion de mes locations ?

Restez l’esprit libre, Smop travaille pour vous ! Smop est une solution de gestion locative proactive, signifiant que vous n’avez plus à vous soucier des démarches à effectuer. Grâce au mode pilote automatique, laissez-vous guider par nos parcours balisés qui s'adaptent à votre situation. Smop, c’est plus qu’un service en ligne : c’est aussi une assistance illimitée pour répondre à vos questions et vous accompagner de la mise en location au départ du locataire.

Mes données sont-elles sécurisées ?

La protection de vos données est notre priorité. Nos serveurs, gérés par des professionnels, sont situés en France. Développée et maintenue en Bourgogne, la plateforme Smop est sécurisée et s’appuie sur les recommandations de l’ANSSI. Pour la synchronisation facultative de votre compte bancaire, vos données sont chiffrées, et Smop ne pourra jamais initier d'opération. Découvrez plus en détail nos normes de sécurité dans nos conditions générales.

Puis-je utiliser Smop sur mon portable et d'autres appareils ?

Oui ! Vous pouvez utiliser Smop sur votre mobile, ordinateur, tablette, et autres supports. Certaines fonctionnalités sont actuellement uniquement disponibles sur tablette et ordinateur, mais une application mobile sera bientôt disponible pour une utilisation encore plus pratique.

Pour qui s'adresse Smop ?

Smop s’adresse à tous les propriétaires détenant un ou plusieurs biens locatifs à usage d'habitation. Smop est aussi adapté si votre locataire est une personne morale pour loger un salarié (logement de fonction). Smop est conçu pour les locations meublées et vides, ainsi que pour les location classiques ou les colocations. Que vous soyez propriétaire en nom propre ou en SCI, Smop est la solution idéale pour la gestion de vos biens.

Quels modes de paiement acceptez-vous ?

Vous pouvez payer Smop par carte bancaire, Apple Pay, Link, et Google Pay.

Puis-je résilier mon abonnement facilement ?

Oui ! Vous pouvez demander la résiliation de votre abonnement à tout moment, évitant ainsi le renouvellement automatique. Aucun mandat de gestion n'est établi entre Smop et vous, vous êtes donc libre dans la gestion de votre immobilier locatif. Retrouvez tous les détails dans nos mentions légales.

Smop est-il déductible des impôts ?

Oui ! Vous pouvez déduire l'abonnement de vos impôts si vous êtes sous le régime réel, que ce soit en location meublée ou vide.

Comment contacter mon conseiller Smop ?

Votre conseiller Smop est disponible toute la journée via notre chat (accessible en bas à droite de votre écran). Vous pouvez aussi le contacter par email à contact@smop.com ou prévoir un échange téléphonique. Nous mettons l'accent sur la proximité avec nos utilisateurs pour vous apporter des réponses et un accompagnement personnalisé à chaque étape de la location.

Est-ce que Smop encaisse les loyers ?

Non, Smop n'encaisse pas les loyers, vous gardez donc un contrôle total sur vos transactions. Toutefois, en synchronisant votre compte bancaire sur Smop, vous pouvez profiter de la puissance de l'automatisation. Smop reconnaît intelligemment les paiements de loyers, déclenche l'envoi automatique des quittances aux locataires, et met à jour votre gestion locative sans effort supplémentaire de votre part.

👉 Alors n'attendez plus, testez Smop

Pourquoi choisir Smop ? 

Automatisation
Libérez-vous des tâches répétitives comme les quittances de loyer. Smop les automatise, vous offrant une gestion locative sans effort. Contrairement à une agence, vous gardez le contrôle. Gérez vos biens en moins de 5 minutes par mois. Passez en mode automatique dès aujourd'hui. Pas de frais cachés.
Support
Ne restez plus sans réponse. Smop offre un support illimité, gratuit et réactif, disponible tous les jours. Vous ne serez jamais seul dans la gestion de vos locations. Notre équipe est là pour vous aider rapidement, même dans les situations les plus urgentes. Contactez-nous !
Conformité  
Les lois changent sans cesse. Smop priorise votre conformité avec des documents validés par des experts. Nos baux numériques, mis à jour par un avocat, assurent une gestion sécurisée. Assurez dès maintenant la conformité de vos locations, en toute indépendance.
Simplicité
Dites adieu aux logiciels complexes. Smop se distingue par une plateforme intuitive et accessible à tous. Découvrez la gestion locative simplifiée et sans effort. Vous aussi, rejoignez d'autres propriétaires et laissez Smop vous guider.
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