Vos locations en mode pilote automatique
Vos locations en mode pilote automatique
Gérez vos locations en toute indépendance.
Une solution unique, de la mise en location jusqu'au départ du locataire. Simple, rapide, zéro tracas.
Gestion automatisée
Toutes les étapes clés de la gestion locative sont automatisées : loyers, assurances, relances… Gagnez du temps et restez à jour, sans y penser.
Loyers et impayés
Suivez vos loyers en temps réel. En cas d’impayé, Smop vous alerte et vous guide.
Documents et signatures
Baux, quittances, lettres… Smop les rédige, les met à jour et vous permet de les signer en ligne et les envoyer en 1 clic.
Comptabilité et conformité
Charges récupérables, DPE, loi ALUR… Smop vous guide et vous alerte. Restez conforme, sans effort.
Suivi DPE
Smop surveille les seuils DPE de votre bien et vous alerte en cas de risque d’interdiction de louer.
Vous aussi, vivez la même expérience que nos utilisateurs 💙
Un vrai logiciel pour les particuliers comme moi.
Je ne voulais pas passer par une agence, mais gérer seule devenait stressant.
Avec Smop, tout est automatisé : je reçois les bonnes alertes, les documents sont prêts.
C’est simple, bien pensé, avec une équipe réactive si j’ai une question.
Et franchement, vu le prix, c’est une évidence.
— Laurence, propriétaire d’un studio meublé à Dijon
Je gère tout à distance, sans dépendre de personne.
J’ai des biens locatifs dans plusieurs villes, et gérer toutes mes locations à distance est super simple.
Et si vraiment j'ai besoin d'un artisan sur place ou quelqu'un pour un état des lieux Smop m'envoi un pro.
C’est simple, efficace, et ça me fait gagner un temps précieux.
— Clément, investisseur locatif dans toute la France
Les changements de colocataires sont hyper fluides.
Avant, chaque départ ou arrivée dans la coloc était une galère (paperasse, prorata, lettres à refaire…)
Avec Smop, tout est prévu, les lettres sont prêtes, les calculs automatiques, l'état des lieux numérique... tout roule.
C'est facile comme tout !
— Sophie, propriétaire d’une colocation à Paris 9
Heureusement que Smop m’a alerté.
Entre le permis de louer et les loyers encadrés, je ne savais plus ce que je devais faire.
Smop m’a alerté, guidé, et tout m’a été fourni au bon moment.
Je me sens beaucoup plus en sécurité et à l’aise. C’est devenu presque agréable de gérer mes locations.
— Yann, propriétaire en SCI à Grenoble
Questions fréquentes
Non ! Smop n'est pas une agence immobilière. Smop est un outil en ligne pour gérer les locations de particulier à particulier. Les loyers sont directement encaissés par le propriétaire-bailleur, sans frais cachés ni commissions. Avec Smop, dites adieu aux frais d'agence et aux pourcentages prélevés sur vos revenus locatifs. Gérez vos locations en toute autonomie, en toute simplicité.
Oui ! Smop vous permet de gérer facilement vos locations grâce à un parcours balisé et sécurisé. Validé par des professionnels aguerris (experts en immobilier, avocats...), Smop vous permet de rester à jour dans vos obligations légales de propriétaire-bailleur.
Restez l’esprit libre, Smop travaille pour vous ! Smop est une solution de gestion locative proactive, signifiant que vous n’avez plus à vous soucier des démarches à effectuer. Grâce au mode pilote automatique, laissez-vous guider par nos parcours balisés qui s'adaptent à votre situation. Smop, c’est plus qu’un service en ligne : c’est aussi une assistance illimitée pour répondre à vos questions et vous accompagner de la mise en location au départ du locataire.
Débutez en seulement 2 étapes :
1- Ajoutez votre bien locatif
2- Créez un bail ou ajouter une location déjà en marche
=> Laissez ensuite Smop travaillez pour vous.
La protection de vos données est notre priorité. Nos serveurs, gérés par des professionnels, sont situés en France. Développée et maintenue en Bourgogne, la plateforme Smop est sécurisée et s’appuie sur les recommandations de l’ANSSI. Pour la synchronisation facultative de votre compte bancaire, vos données sont chiffrées, et Smop ne pourra jamais initier d'opération. Découvrez plus en détail nos normes de sécurité dans nos conditions générales.
Oui ! Vous pouvez utiliser Smop sur votre mobile, ordinateur, tablette, et autres supports. Certaines fonctionnalités sont actuellement uniquement disponibles sur tablette et ordinateur, mais une application mobile sera bientôt disponible pour une utilisation encore plus pratique.
Smop s’adresse à tous les propriétaires détenant un ou plusieurs biens locatifs à usage d'habitation. Smop est aussi adapté si votre locataire est une personne morale pour loger un salarié (logement de fonction). Smop est conçu pour les locations meublées et vides, ainsi que pour les location classiques ou les colocations. Que vous soyez propriétaire en nom propre ou en SCI, Smop est la solution idéale pour la gestion de vos biens.
Vous pouvez payer Smop par carte bancaire.
Oui ! Vous pouvez demander la résiliation de votre abonnement à tout moment, évitant ainsi le renouvellement automatique. Aucun mandat de gestion n'est établi entre Smop et vous, vous êtes donc libre dans la gestion de votre immobilier locatif. Retrouvez tous les détails dans nos mentions légales.
Oui ! Vous pouvez déduire l'abonnement de vos impôts si vous êtes sous le régime réel, que ce soit en location meublée ou vide.
Votre conseiller Smop est disponible toute la journée via notre chat (accessible en bas à droite de votre écran). Vous pouvez aussi le contacter par email à contact@smopfrance.com ou prévoir un échange téléphonique. Nous mettons l'accent sur la proximité avec nos utilisateurs pour vous apporter des réponses et un accompagnement personnalisé à chaque étape de la location.
Non, Smop n'encaisse pas les loyers, vous gardez donc un contrôle total sur vos transactions. En synchronisant votre compte bancaire sur Smop, vous pouvez profiter de la puissance de l'automatisation. Smop reconnaît intelligemment les paiements de loyers, déclenche l'envoi automatique des quittances aux locataires, et met à jour votre gestion locative sans effort supplémentaire de votre part.
Pourquoi choisir Smop ?
Rejoignez de nombreux propriétaires-bailleurs comme vous.
💼 Conformité assurée
Les règles changent sans arrêt. Smop automatise votre gestion locative en ligne tout en assurant votre conformité. Tous vos documents sont à jour, et prêts à être signés. Vous restez autonome… mais jamais seul face à la réglementation.
✅ Contrat de location mis à jour en continu
✅ Modèles juridiques validés par un avocat
✅ Alertes en cas de risque ou changement légal
🙋 Support illimité
Ne restez pas sans réponse face à vos locataires ou à vos démarches. Smop vous accompagne avec un support réactif, illimité et basé en France.
✅ Conseillers experts en gestion locative
✅ Réponses claires, personnalisées et sans limite
✅ Disponible chaque jour, sans surcoût
⚙️ Automatisations uniques
Libérez-vous des tâches chronophages comme les quittances ou la régularisation des charges. Smop les automatise, vous gagnez du temps, tout en gardant le contrôle.
✅ Avis d'échéance et quittances envoyées
✅ Suivi et relances des impayés
✅ Révision annuelle et rappels gérés pour vous
✨ Simplicité garantie
Smop centralise tout, dans une interface claire et intuitive. Vous n'avez pas besoin d’être expert pour bien gérer.
✅ Une plateforme pensée pour les particuliers
✅ Navigation fluide, accessible à tous
✅ Utilisation facile pour une prise en main directe
