Gestion locative

Bénéficiez d'un parcours balisé et clé-en-main pour toutes les étapes de la gestion locative : 
de la mise en location jusqu'au départ du locataire, en passant par la vie de la location.

Gestion locative

Bénéficiez d'un parcours balisé et clé-en-main pour toutes les étapes de la gestion locative : 
de la mise en location jusqu'au départ du locataire, en passant par la vie de la location.
Mise en location

ETAT DES LIEUX 
Réalisez en temps réel l'état des lieux d'entrée et de sortie, la grille de vétusté et l'inventaire.

BAIL DE LOCATION 
Le bail numérique Smop est personnalisé, conforme loi ALUR et contient des clauses sécurisantes dans votre intérêt. 

DOSSIER CANDIDAT-LOCATAIRE
Laissez-vous guider pour compléter le dossier candidat-locataire.
Vous utilisez DossierFacile ? Importez le dossier locataire en quelques clics.
Gestion de la location

REGULARISATION DES CHARGES 
La régularisation est calculée automatiquement et la lettre pour votre locataire est déjà prête.

REVISION DU LOYER 
En fonction de l'IRL fournit par l'INSEE, Smop calcul automatiquement le montant du nouveau loyer. La lettre pour votre locataire est déjà prête.

QUITTANCES DE LOYER 
ET AVIS D'ECHEANCHE
Fini les tâches chronophages ! Automatisez l'édition et l'envoi de vos quittances de loyers et avis d'échéance.

ASSURANCE LOCATAIRE
Des demandes et relances personnalisées sont envoyées tous les ans au locataire pour le renouvellement de son assurance habitation obligatoire. 
Garantie des loyers

GARANTIE LOYERS IMPAYES 
ET DEGRADATIONS 
La GLI Smop vous protège contre : 
- les loyers impayés : recevez votre loyer en 5 jours, y compris le mois en cours
- les détériorations immobilières non couvertes par l'assurance du locataire.  
- les frais de contentieux suite à un litige. 
Personnalisation

ALERTES DE GESTION PERSONNALISEES 
Profitez d'une assistance proactive via des alertes personnalisées.  Avec Smop, gardez l'esprit libre et tranquille. 

DOCUMENTS PRÉ-REMPLIS 
Gagnez du temps, Smop s'occupe de l'administratif. Envoyez les documents en un clic, par email, par courrier papier ou électronique. 

PERMIS DE LOUER 
Si votre bien est concerné Smop vous guide et vous offre les outils nécessaires pour obtenir ce permis de louer. 
Processus de fin de location

Votre locataire quitte les lieux ? 
Smop s'occupe de tout : calcul de l'arrêté des comptes, documents de fin de location ...

Laissez-vous simplement guider. 
Un vrai jeu d'enfant.
Etat des lieux
Réalisez en temps réel l'état des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que la grille de vétusté. 

Votre bien locatif est meublé ? Smop vous permet aussi de réaliser un inventaire sur-mesure. 
Bail de location 
Générez facilement votre contrat de location conforme loi ALUR.

Le bail numérique Smop est personnalisé et contient des clauses sécurisantes dans votre intérêt. 
Dossier candidat-locataire
Laissez-vous guider pour compléter le dossier candidat-locataire.

Vous utilisez DossierFacile ? Importez le dossier locataire en quelques clics. 
Régularisation des charges
La régularisation des charges est calculée automatiquement et la lettre pour votre locataire est déjà prête.

Smop vous alerte à la date qui vous convient pour réaliser cette régularisation 1 fois par an. 
Quittances de loyer et 
avis d'échéance
Fini les tâches chronophages ! Automatisez l'édition et l'envoi de vos quittances de loyers et avis d'échéance.

Suivez en temps réel le solde locataire. 
Révision du loyer
En fonction de l'IRL fournit par l'INSEE, Smop calcul automatiquement le montant du nouveau loyer. La lettre pour votre locataire est déjà prête.

Vous êtes alerté à la date qui vous convient pour réaliser la révision du loyer 1 fois par an.
Assurances
Avec notre garantie loyers impayés recevez votre loyer en 5 jours, y compris le mois en cours.

Côté locataire, Smop s'occupe tous les ans du renouvellement de l'assurance locataire obligatoire.
Permis de louer
Déjà plus de 400 villes imposent le permis de louer.

Si votre bien locatif est concerné Smop vous guide et vous offre les outils nécessaires pour obtenir ce permis de louer.
Alertes de gestion
Profitez d'une assistance proactive via des alertes personnalisées en fonction de votre situation. 

Avec Smop c'est la garantie de gardez l'esprit tranquille, tout en optimisant un maximum. 

Signature électronique
Signez électriquement vos documents locatifs  pour gagner du temps. Dites adieu au papier.

Chaque signature est certifiée, conforme aux normes européennes, avec un horodatage qualifié. 
Documents pré-remplis
Gagnez du temps, Smop s'occupe de l'administratif. Les documents locatifs sont déjà rédigés et personnalisés.

Envoyez-les d'un clic à votre locataire, par email ou par courrier.

Processus de fin de location
Votre locataire quitte le logement  ?Smop s'occupe de tout : calcul de l'arrêté des comptes, documents de fin de location...

Laissez-vous simplement guider. Un vrai jeux d'enfant !
Découvrez de nombreuses autres fonctionnalités.
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Et pour aller plus loin ...


DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES FIABLES
Des données démographiques personnalisées, et automatiquement liées avec la ville de votre bien locatif (loyer moyen en fonction du quartier, revenu moyen des habitants de la ville ...)
Et pour aller plus loin ... 
DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES FIABLES

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